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从成交均价来看，2018年的成交均价依然呈现增长的态势，但是增幅相对放缓。根据北京中原统计数据显示，2018年成交均价为42941元/平方米，同比上涨5.19%，而2016年、2017年成交均价同比上涨分别为21.76%、23.41%，所以成交均价的增幅明显收窄。

北京一券商投行人士向记者表示，企业持续盈利能力IPO审核的重点。根据近期通过、被否企业来看，与创业板、中小板不同的“隐形门槛”不同，在上交所挂牌，扣除非经常性损益后的净利润超过5000万元是IPO的“隐形红线”。该人士称，这一“隐形红线”也有例外。

而我爱我家旗下相寓则在11月初被爆出“不涨价”承诺到期后，租金猛提20%。“虽然续约时一般都会调整租金，但今年房租上涨超过20%，涨幅太大了！”租住在海淀区大河庄苑小区的林晓（化名）日前向北京商报记者反映称，自己现在租住的房子将于今年11月9日到期，房屋到期时租金将由原来的5700元/月调整至7000元/月，涨幅达22.8%。然而，我爱我家上报住建委的降租数据显示，相寓10月租金环比9月下降4.3%，9月租金环比8月下降4.5%。

第二点要考虑的就是公司的定位，这个公司以后可能只想做中国的市场，或者说我这个公司以后还是希望走向世界，如果想走向世界是不是港股或者纳斯达克会更好一点。第三点还要根据公司的发展，如果你这个产品确实不多，只有两三个，这样是不是在纳斯达克更好一点。如果你有很多个产品，是不是A股和港股好一点。

对于新建商品住宅市场而言，严跃进分析称：“目前，市场应该说进入了结构化的调整，尤其是除普通住宅以外，类似共有产权住房和限价房等成为交易的重点内容，后续此类趋势依然会继续。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示：“当前库存持续走高，在市场继续放量且户型选择越来越少以及政策没有明显放松的情况下，预计2019年去化依旧较难。”

再加上眼下民营企业资金紧张、不敢轻易铺大投资等，海外并购热潮正在慢慢褪去，取而代之的是，上市公司越来越多地寻求产业整合为目的的理性产业并购。“国内的优质资产首选上IPO，因此一些资质一般的国内资产就很难被越来越谨慎的上市公司看上。毕竟，海外的技术更为先进，因此一些上市公司就会去寻找海外拥有先进技术的标的。”上海某中型券商投行人士对21世纪经济报道记者表示，以产业并购为主的海外并购将会越来越多。